Главная | Земельные вопросы | Какие документы нужны собственнику квартиры на квартиру

Какие документы на квартиру должны быть у собственника?


Паспорт, с присвоением квартире кадастрового номера.

Инструкция оформления

Где получить документы на квартиру? Где и как получить недостающие документы на недвижимость? Основополагающим является документ, подтверждающий право человека на владение квартирой. Как правило, изначально будущий владелец собственности владеет только этим документом. Виды первоначальных документов Договор купли-продажи заключается между продавцом имущества и потенциальным покупателем.

В роли продавца может выступать как собственник квартиры, так и застройщик или его представитель для новых построек. Исходя от статуса собственника, впоследствии будут вноситься изменения в документации.

Вы нормальный?

Для сделок с вторичным жильем, возможна необходимость в получении согласия от бывшего владельца на смену собственника квартиры, так как в практике немало случаев, когда собственники, передумав, обращаются в суд для признания сделки недействительной, либо появляются родственники. Немаловажным фактором является проявление внимательности при заключении договора ренты.

Какие документы нужны собственнику квартиры на квартиру Они

Как правило, это договор отчуждения передачи имущества в счет погашения долга. Стоит отметить, что в договоре четко должно быть отражено, когда, в присутствии кого, на какую сумму заключается сделка. При этом должник обязан предоставить нотариальное согласие от супруга если таковой имеется чтобы исключить будущие судебные тяжбы.

Удивительно, но факт! Лучше это сделать накануне подписания договора купли-продажи.

По завещанию квартира переоформляется в стандартном порядке, путем подачи заявления на получение права собственности на квартиру. Заказать такой документ можно в кадастровой палате или ее функциональном центре. После оформления первоначального документа, подается заявление в кадастровую службу для присвоения квартире кадастрового номера. При этом на руках уже должен быть технический паспорт на квартиру.

Выдается он либо в БТИ, либо в жилищно-коммунальном учреждении по месту регистрации жилплощади.

Порядок оформления покупки квартиры

В последнее время таковыми являются кооперативы жильцов, которые в рамках своего дома выполняют функции ЖСК. Сколько стоит оформить квартиру? Во сколько обойдется оформление документов на недвижимость? К этому сразу надо быть готовым.

Какие документы нужны собственнику квартиры на квартиру насытившись

Как минимум придется оплатить государственную пошлину: БТИ — рублей подача документов. Кадастровая палата — рублей выдача кадастрового паспорта и рублей регистрация права собственности. Услуги нотариуса по заключению договоров. В случае судебного решения государственная пошлина зависит от стоимости жилья.

Подача документов в суд оценивается в тысячи рублей. К вышеуказанным выплатам, возможно, прибавятся сопутствующие затраты в зависимости от ситуации.

ждал Какие документы нужны собственнику квартиры на квартиру вентиляционное

Стоимость документов на квартиру снижается при покупке квартиры от застройщика, поскольку все документы выдаст фирма, которая является дилером застройщика либо он сам. Важные моменты На что следует обратить внимание при оформлении документов на недвижимость? Важно отражать в договорах все моменты: При этом желательно проверить квартиру если это вторичное жилье на наличие задолженностей, историю квартиры и наличия судебных исков, связанных с жильем.

Для участников долевого строительства важно помнить, что строительные компании не всегда обладают правом самим продавать квартиры, а потому стоит внимательно изучить договор и понять, кому оплачивается сумма за квартиру. Получаемый документ должен иметь мокрую печать предприятия, которое выдает этот документ. При получении технического паспорта стоит сравнить план-схему с квартирой, так как периодически застройщики экономят, и квартира может не соответствовать выдаваемому плану, что влечет для будущего владельца неудобства и затраты с оформлением сделки с жильем.

Получение документов на квартиру требует постоянного контроля над процессом. Важно с самого начала правильно собрать необходимый пакет документов на квартиру, с тем, чтобы потом не стать жертвой мошенничества или семейных конфликтов между родственниками бывшего собственника. Подробнее о правоустанавливающих документах на недвижимость вы можете узнать, посмотрев видео:

Читайте также:

  • Какие вопросы задают при получении кредитной карты
  • В каком банке самое выгодное рефинансирование ипотеки 2017
  • Земельный участок под многоквартирным домом порядок оформления границы
  • Отграничение взятки от подарка
  • Гражданский кодекс российской федерации статья 196
  • За долги по кредитам могут наложить аречт на продажу квартиры
  • Срочный выкуп земельных участков в московской области