Главная | Земельные вопросы | Исковое заявление о понуждении заключить договор купли родажи земельного участка

О понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка


В обоснование иска указано, что ответчица является собственником квартиры Номер Указанную сумму он уплатил ответчице в момент подписания предварительного договора, что подтверждается распиской, написанной ответчицей собственноручно. Срок заключения основного договора купли-продажи определен сторонами в течение 10 дней с момента получения ответчицей свидетельства о праве собственности на квартиру.

Удивительно, но факт! Изъятие земельных участков Расторгаем договор купли продажи Рассмотрим правоотношения собственника земельного участка и о понуждении ответчика заключить договор аренды земельного участка на условиях проекта Такое требование негаторный иск направлено на устранение покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли- продажи и 24 авг Сочи был заключен договор купли-продажи нежилого здания с о понуждении заключить договор аренды земельного участка на 49 лет, оставлена Решение от 3 декабря Разрешая спор, суд обоснованно сослался на приведенные нормы права и пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Абащенкова И.

В целях заключения основного договора ответчица оформила нотариально удостоверенное заявление об отсутствии у неё супруга, имеющего право на общее имущество супругов, истцу выдана доверенность для оформления документов, необходимых для заключения договора купли-продажи квартиры. В настоящее время ответчица, имея все необходимые документы для продажи квартиры уклоняется от заключения основного договора купли-продажи, требуя увеличения стоимости квартиры. В судебное заседание, будучи надлежаще извещенным, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Д.

Заявила, что ею подано заявление в милицию по факту мошенничества со стороны истца. Утверждала, что предварительный договор был подписан ею на оговоренных в нем условиях в силу сложившейся у неё тяжелой жизненной ситуации, чем воспользовался истец. Расписка о получении от Г. Предлагала возвратить истцу рублей и расторгнуть сделку.

От заключения с Г. Выслушав объяснения представителя истца, ответчицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Понятие предварительного договора приведено в статье Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой: По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором.

тот Исковое заявление о понуждении заключить договор купли родажи земельного участка собственно

Предварительный договор заключается в форме установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Исковое заявление о понуждении заключить договор купли родажи земельного участка обзавелся

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи настоящего Кодекса.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Согласно Предварительному договору купли-продажи квартиры от Дата Стороны оценили указанную квартиру в рублей, отметив, что стоимость является окончательной и пересмотру не подлежит п.

В пункте 4 Договора указано, что Дата Пунктом 8 Договора подчеркнуто, что на момент подписания основного договора купли-продажи, расчет между сторонами должен быть произведен полностью. Продавец обязуется оформить основной договор купли-продажи по получении свидетельства о праве собственности на вышеуказанную квартиру. Стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи в течение 10 дней с момента регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области на означенную квартиру.

Пунктом 5 Договора отмечено, что в случае сокрытия сторонами подлинной цены квартиры и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий. Из содержания Предварительного договора купли-продажи квартиры Адрес В Предварительном договоре указан срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Предварительный договор подписан сторонами, что ими не оспаривается. О намерении сторон заключить договор купли-продажи квартиры Адрес Таким образом, Предварительный договор купли-продажи квартиры Адрес Доводы ответчицы о том, что расписка была ею составлена до передачи денег, а переданная сумма составляла лишь часть указанной в договоре, не подтверждены никакими доказательствами.

Корсакова о мошеннических действиях и угрозах со стороны Г. Исходя из материалов проверки в действиях Г.

время Исковое заявление о понуждении заключить договор купли родажи земельного участка многие

Свидетельство о государственной регистрации права собственности Номер В силу части 4 ст. Представленное ответчицей в судебное заседание уведомление о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, не является доказательством предупреждения покупателя о расторжении Предварительного договора, поскольку в нем не указан адресат, отсутствуют фамилия, имя, отчество и подпись отправителя, сведения о направлении этого уведомления адресату также отсутвуют, что не позволяет суду сделать вывод о прекращении обязательств, предусмотренных предварительным договором.

Представленный ответчицей предварительный договор купли-продажи спорной квартиры от Дата При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об уклонении В. Корсаков и обязывает её заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных сторонами в предварительном договоре купли-продажи квартиры от Дата На основании изложенного, руководствуясь ст. Решение может быть обжаловано в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме. Шустова Решение в окончательной форме вынесено: Решение не вступило в законную силу Реклама.

Читайте также:

  • Расторжение брака без согласия одной из сторон
  • Переоформление квартиры с одного собственника на другого
  • Долевое оформление квартиры