Главная | Семейное право | 27. собственность крестьянского (фермерского) хозяйства, раздел имущества крестьянского (фермерского

Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства


Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского фермерского хозяйства.

этой 27. собственность крестьянского (фермерского) хозяйства, раздел имущества крестьянского (фермерского был высокий

Членами крестьянского фермерского хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами фермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Размер вкладов участников товарищества или членов кооператива, созданного на базе имущества крестьянского фермерского хозяйства, устанавливается исходя из их долей в праве общей собственности на имущество хозяйства, определяемых в соответствии с пунктом 3 статьи настоящего Кодекса.

Комментарий к статье 1. На базе крестьянского фермерского хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. При этом не требуется предварительного выдела раздела имущества крестьянского фермерского хозяйства, а оно вносится как единый объект собственности. Имущество, полученное от крестьянского фермерского хозяйства хозяйственным товариществом или кооперативом, становится собственностью вновь созданного юридического лица, а бывшие члены крестьянского фермерского хозяйства приобретают статус учредителей участников товарищества кооператива.

Размер их доли в уставном складочном капитале соответствует доле в имуществе крестьянского фермерского хозяйства, то есть является равным у всех участников, если соглашением членов крестьянского фермерского хозяйства не было предусмотрено иное. Созданное товарищество кооператив не является правопреемником крестьянского фермерского хозяйства, поскольку крестьянское фермерское хозяйство не является юридическим лицом см.

В то же время товарищество кооператив не отвечает по обязательствам его членов. Однако бывшие члены крестьянского фермерского хозяйства отвечают по обязательствам, возникшим в связи с ведением ими хозяйства всем своим имуществом, в том числе долями в уставном складочном капитале хозяйственных товариществ. В товарищество кооператив могут быть приняты в момент его создания не только члены крестьянского фермерского хозяйства, но и иные лица, которые должны внести определенное учредительными документами имущество в уставный капитал в виде вкладов.

Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

Федерального закона от Лишь 16 апреля г. Земельный кодекс, действующий со дня опубликования 30 октября г. Гражданский кодекс и указанные законы принимались в различное время и отражали то развитие и те изменения в отношении к правам на землю, которые имели место с момента принятия Конституции РФ, установившей, что земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности ст.

Сама по себе возможность нахождения земли в любой известной ГК форме собственности не подлежит сомнению. В то же время налицо существенная специфика правового регулирования имущественных отношений по поводу земли, которая, в частности, проявляется в установлении назначения земель п. Право на земельный участок обычно занимает центральное место в регулировании оборота недвижимости, поскольку в силу правила "принадлежность следует главной вещи" все строения и иные объекты, тесно связанные с земельными участками, следуют за правом собственности на земельный участок.

Таким образом, права на землю становятся определяющими для всего строя прав на недвижимость.

смелостью, 27. собственность крестьянского (фермерского) хозяйства, раздел имущества крестьянского (фермерского что-то

Однако законодатель, устанавливая перечень вещных прав, не нашел необходимым или возможным введение такого вещного права, как суперфиций, в силу которого все построенное на земельном участке принадлежит собственнику участка, а право на постройки является не правом собственности, а ограниченным вещным правом на чужую вещь. Таким образом, действующее гражданское законодательство допускает возможность принадлежности земельного участка и находящейся на нем недвижимости разным собственникам.

Однако такое решение, связанное с очевидными осложнениями и неудобствами, не может считаться окончательным. Видимо, можно ожидать, что в течение определенного времени будет постепенно происходить переход к установлению правила: В частности, именно в таком направлении происходят изменения правила, первоначально сформулированного в ст.

Похожие главы из других книг

Аналогичное правило закреплено и в ст. В развитие этого принципа введена норма, запрещающая отчуждение здания, строения, сооружения без земельного участка, кроме некоторых исключений п. Таким образом, налицо движение от правила "земельный участок следует за строением иным объектом недвижимости " к правилу "строение составляет единый объект с земельным участком".

Однако в настоящее время можно говорить только о тенденции, не завершившейся созданием соответствующего вещного права. Принцип "единой судьбы" сам по себе правом быть не может. Земельные отношения традиционно регулируются не только частным, но и публичным правами. Земельный кодекс разграничивает отношения по использованию и охране земель от отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними, которые регулируются гражданским законодательством, поскольку иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами п.

Нельзя не заметить, что правило п.

Удивительно, но факт! Если члены хозяйства желают использовать организационно-правовую форму юридического лица, то они должны создать для этого хозяйственное товарищество или производственный кооператив см. Законов РФ от

Очевидно, что отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними входят в предмет гражданского законодательства, как он описан в ст. ГК допускает, что земельным законодательством может быть ограничен оборот земли и других природных ресурсов ст.

Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Таким образом, возникает коллизия норм гражданского и земельного законодательства в указанной сфере. В процессе применения норм о правах на земельные участки, об их обороте необходимо искать пути примирения обнаруженных коллизий. В соответствии со ст. Отношения по кадастровому учету земельных участков регулируются Федеральным законом "О государственном земельном кадастре" от 2 января г. N ФЗ и изданными в соответствии с ним нормативными актами Правилами присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 сентября г.

N и др. Права на земельные участки как объекты недвижимости регистрируются в соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимость.

Читайте также:

  • В порядке наследования или дарения
  • Как расчитать налог на недвижимое имущество
  • Претензия о неисправном товаре образец
  • Лишение прав за штрафы в 2017
  • Иск к наследственному имуществу