Главная | Наследовательное право | Сроки переоформления квартиры

Всё включено


Удивительно, но факт! Если бывший правообладатель успешно оспорит договор дарения в суде, новый собственник лишится и квартиры, и уплаченных денег; наличия несовершеннолетних собственников квартиры, права которых защищены российским законодательством.

Как переоформить квартиру посредством оформления договора купли-продажи или дарения? Переоформление права собственности на квартиру — сложный процесс Для переоформления квартиры посредством заключения договоров купли-продажи или дарения понадобится следующий пакет документов: Если квартира приобреталась семейной парой, то разрешение понадобится и от второй половины; письменное согласие органов опеки и попечительства в случае, если отчуждается жилплощадь, право на доли в которой имеют несовершеннолетние, недееспособные лица или лица с ограниченной дееспособностью ; выписка, содержащая информацию о проживающих лицах.

Главное сегодня

В случае первой продажи квартиры после приватизации понадобится также выписка из кадастрового паспорта , получить которую можно, обратившись в БТИ. Сотрудник бюро обязан явиться на подлежащий отчуждению объект и удостовериться, что несогласованные перепланировки в помещении не осуществлялись.

Олвин, Сроки переоформления квартиры боролся

Строк действия кадастрового паспорта составляет пять лет, по окончанию этого срока его придется переоформить за счет владельца квартиры. Если готовиться дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку, то к пакету документов нужно будет приложить согласие опекуна или любого из родителей, которому и предстоит в дальнейшем заниматься переоформлением в пользу ребенка. Официальным подтверждением состоявшейся сделки купли-продажи или дарения является письменный договор. После его заключения покупатель или одариваемое лицо должны письменно обратиться в Росреестр, где и произойдет регистрация права собственности.

Только после завершения всех этих действий одариваемого человека или покупателя можно назвать новым полноправным владельцем квартиры.

Удивительно, но факт! Новые сроки, как обязательные, будут закреплены в законе.

Переоформление жилья путем подписания договора купли-продажи имеет одно очень веское преимущество — при оформлении всех документов должным образом такую сделку оспорить практически нереально. Недостатком такой сделки можно назвать полное отчуждение жилья. Но этот недостаток имеет значение скорее для продавца, чем для покупателя.

Важно знать!

Ведь если продавец квартиры вдруг передумает, то никаких шансов вернуть квартиру у него не будет. Особенностью переоформления квартиры путем заключения договора дарения является то, что при разводе такая собственность разделу не подлежит и остается у одариваемого человека. Этим преимуществом такого вида сделки часто пользуются, например, родители, желающие подарить замужней дочери квартиру.

Ведь к совместному имуществу, приобретенному супружеской парой в браке, она не будет принадлежать. Подаренную квартиру можно в судебном порядке вернуть в собственность дарителя, что также считается преимуществом такого способа переоформления собственности. К недостаткам дарения можно отнести высокие ставки налогообложения сделки, если одариваемым является дальний родственник или совершенно чужой человек.

Юрист расскажет Вам о том, какой способ переоформления квартиры на Вашего родственника лучше выбрать — дарение или завещание: Правовые аспекты переоформления унаследованной квартиры Наследство оформить тоже не всегда просто Право собственности на жилище наследодателя могут получить две категории лиц. Это или законные наследники или же лица, обозначенные в завещании.

Удивительно, но факт! Для этого не надо стесняться, потому что речь идет о вашей собственности или ваших деньгах, и если вы изначально поставите себя со стороны немного дотошного человека, то поверьте, к вам после этого начнут относиться более уважительно.

Наследодатель имеет право еще при жизни распорядится судьбой своего имущества, завещав ее любому лицу. Но не следует забывать, что если на иждивении у наследодателя находились недееспособные, ограниченно дееспособные лица или несовершеннолетние дети, то, несмотря на составленное завещание , они гарантированно имеют право получить доли в квартире.

Переоформить жилье на себя наследники могут только после принятия наследства и получения свидетельства на него в нотариальной конторе.

времени Сроки переоформления квартиры это

Для вступления в наследство наследники могут обратиться в нотариальную контору, расположенную в населенном пункте, где проживал наследодатель, или по месту нахождения недвижимости. На принятие наследства законодательством дается строк в 6 месяцев.

Сроки переоформления квартиры глупо отвергать

В случае пропуска он может быть восстановлен судом, если причина будет уважительной. В нотариальную контору наследникам необходимо подать следующие документы:

Читайте также:

  • Надо ли платить налог на имущество если квартира в ипотеки
  • Телефон и сайт передачи пусть говорят
  • Сити банк кредиты наличными рефинансирование
  • Как вернуть сына домой
  • Признание членом семьи нанимателя если один из жильцов не согласен
  • Образец правил внутреннего трудового распорядка для ооо 2017 образец
  • Что дает патент на работу для иностранцев