Главная | Наследовательное право | Налоги при продаже недвижимостидля пенсионеров

Должен ли платить пенсионер налог от продажи недвижимости?


Выводы Правила уплаты НДФЛ с продажи квартиры Если квартира принадлежала пенсионеру более 3 лет, то сделка по её продаже не подлежит налогообложению. Декларировать её также не требуется. НДФЛ уплачивается только при продаже жилья, принадлежавшего пенсионеру менее 3 лет. Многие пенсионеры путают имущественный налог и НДФЛ, который нужно уплатить от проданной недвижимости. Они полагают, что если от имущественного налога они освобождены, то и НДФЛ платить не требуется.

Удивительно, но факт! Если срок владения превысил эти критерии, то продавец не оплачивать налог. В первую очередь они касаются срока владения квартирой, которая готовится к продаже или уже была продана.

Но это не так. Для лиц пенсионного возраста российское налоговое законодательство не предусмотрело никаких льгот при совершении сделок купли-продажи. От возраста продавца и его социального статуса не зависит и налоговая ставка, которая действует в отношении сделки по продаже недвижимости. Таким образом, для всех налогоплательщиков действуют одинаковые правила уплаты налога при продаже недвижимости.

Удивительно, но факт! Подробная информация в этой статье. Платить данный налог необходимо не во всех случаях — иногда этой процедуры можно избежать.

Это не только продажа квартиры, но и сдача её в аренду или продажа автомобиля. Пенсионер вправе применить имущественный вычет в размере 1 млн.

Заказ консультации юриста

Все полученные за год налогооблагаемые доходы и понесённые расходы нужно отобразить в декларации 3-НДФЛ. Она подаётся в ФНС по месту жительства в установленные законом сроки до 30 апреля следующего года. Приведём пример использования вычетов. Пенсионерка Петрова продала квартиру за 3,5 млн руб. В том же году она потратила на протезирование зубов руб. Она вправе воспользоваться имущественным вычетом.

База по НДФЛ будет рассчитываться следующим образом: НДФЛ нужно уплатить с 2,3 млн руб.

Удивительно, но факт! Последнему может понадобиться подобная процедура. Этот документ должен быть заполнен и подан в ФНС.

Получается, что при цене продажи менее 1 млн. Но такая сделка должны быть задекларирована. В случае непредставления декларации по стандартной форме 3-НДФЛ в установленные законом сроки на пенсионера может быть наложен штраф руб. Правила уплаты налога на доходы физических лиц с унаследованной квартиры Платят ли граждане пенсионного возраста НДФЛ с продажи квартиры, полученной по наследству? В году в РФ отменён налог на наследство как с квартиры, которая досталась от ближайших родственников, так и по завещанию.

В каких случаях получится сэкономить на уплате налога

Тем не менее, при наследовании квартиры применяются общие правила налогообложения. Если квартира унаследована более 3 лет назад, то с её продажи не уплачивается НДФЛ. В противном случае нужно заплатить налог.

Хилвара, Налоги при продаже недвижимостидля пенсионеров ли

Как определяется трёхлетний срок? Ведь с момента смерти наследодателя до переоформления квартиры в собственность должно пройти минимум полгода. Именно столько занимает выдача свидетельства о наследстве у нотариуса. На самом деле сроки владения квартиры начинают отсчитываться сразу после смерти наследодателя открытия наследства , а не получения свидетельства в Росреестре. Чтобы избежать налогообложения пенсионеру стоит подождать 3 года после смерти родственника, оставившего наследство.

Налоги при продаже недвижимостидля пенсионеров что касается

Выводы Таким образом, налог с продажи квартиры пенсионеры НЕ платят, если они владели ей более 3 лет, а также при цене продажи в пределах 1 млн. Не стоит забывать о возможности уменьшения налогооблагаемой базы на 1 млн.

Читайте также:

  • Разовый агентский договор на продажу товара
  • Организации по сетевому маркетингу
  • Регистрация импортного автомобиля новые 2017 правила
  • После установления сроков ознакомления может ли адвокат заявлять ходатайства
  • Квитанция госпошлина ликвидация ооо
  • Как покупать телефону евросеть