Главная | Наследовательное право | Договор купли продажи недвижимость с рассрочкой платежей

Договор продажи жилой недвижимости с отстрочкой платежа


Тоже как и у большинства специалистов крутятся мысли вокруг "предкризисных настроений". Подскажите можно ли в договоре при рассчете платежей привязаться к у.

Особенности договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Насчет отказа от обязательств по выплате покупателем денег - можно ведь в договоре предусмотреть какие-то штрафные санкции которые компенсируют все неустойки. И право собственности в случае форс мажора отказа от платежей разве только в судебном порядке, вроде с обременением какой-то попроще должен быть порядок!!! Если меньше трех лет в собственности и то, и другое, то сделку с отсрочкой платежа вообще нельзя сделать, не указав полную сумму. Надо еще знать, как Вы прибрели объект.

Разбивать в этом случае на два договора имеет смысл для минимизации налога, но имеет смысл только в том случае, если у объекта не один собственник.

Договор купли продажи недвижимость с рассрочкой платежей хотел

Если один, то разбивка ничего не меняет. В общем, для нормальной консультации нужно знать намного больше исходных данных, начиная с цены и заканчивая содержанием документа, на основании которого Вам принадлежит объект. Это уже возможно только при очной консультации.

Найденые документы по теме «продажа квартир с рассрочкой платежа»

Так что выбирайте себе специалиста. У Вас и так непростая ситуация, а Вы еще и от налогов хотите увильнуть. Все решаемо, но не в условиях сайта. Собственник один, собственность менее 3 лет, разбив на 2 части по 1 млн.

Читайте по теме

Не проводя через документы хотелось бы 13 процентов оставить так как налоговый вычет при покупке квартиры на полученные деньги я вряд ли получу! Право собственности на вновь возведенный объект и земля вы куплена из аренды у администрации.

Договор купли продажи недвижимость с рассрочкой платежей образом

Ирина Владимировна Кораблева 6 января , Если Вы единственный владелец, то разбивать на два договора бессмысленно. Тогда, если квартира будет получена в собственность в том же году, в котором дом продали, сумма возникшего при продаже налога может быть зачтена и погашена суммой налогового вычета. Это означает, что ее-то покупатель и должен Вам будет выплатить. Остальное можно оформить долговой распиской, но то, как Вы будете получать этот долг, не обеспеченный залогом имущества, - это уже Ваши проблемы. По мне так лучше вовсе не продавать этот дом, чем рисковать остаться без дома и без денег в руках.

Пришмонтас, про то, что без Вашего ведома можно отдать в залог имущество, которое уже находится у Вас в залоге. Светлана Шиша6 января , При этом обязательно принять задаток, который покупателю не возвращается в случае, если он передумает покупать. А если Вы передумаете, то придется вернуть, например, в удвоенном размере. Предварительный договор не регистрируется в росреестре, поэтому перехода права на покупателя не происходит. А согласие на отсрочку и регистрация обременения разве гарантирует Вам выплату всех денег в срок?

Просто Покупатель будет Вашим должником.

Удивительно, но факт! По общему правилу, договор купли-продажи предусматривает, что одна сторона возмездно передает другой какое-либо свое имущество.

Ему от регистрации обременения ни холодно, ни жарко, дом то будет принадлежать ему. Так что такой договор не в Ваших интересах. Вам останется только надеяться на порядочность покупателя и молиться на его финансовое благополучие. В итоге - Соглашение о расторжении через три месяца.. Пусть кредит берет и гасит его по факту продажи своего имущества

Читайте также:

  • Получение гражданства через программу соотечственики
  • Сокращенная ставка беременной женщины
  • Как и куда подать заявление на развод
  • Калькулятор ипотеки 2017 год рассчитать онлайн
  • Регистрация временная для граждан россии где оформляется